Riant herenhuis met uitgebouwde woonkamer, royale tuin en 2 eigen parkeerplaatsen in Oosterheem

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen perfect samen in deze royale eindgevelwoning in de populaire wijk Oosterheem. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, vier ruime slaapkamers, een riante zij- en achtertuin én twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein.
Dankzij de vele raampartijen, het dakraam en de verzorgde afwerking geniet je hier dagelijks van een heerlijk licht en comfortabel woongevoel.

HIGHLIGHTS
+ Energielabel A
+ Uitgebouwde woonkamer - ca. 165 m² woonoppervlakte
+ Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein

BUITENRUIMTE
De verzorgd aangelegde achtertuin is zonnig gelegen en beschikt over een praktische stenen schuur. De ruime zijtuin biedt extra mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten, te spelen of extra groen aan te leggen.
Via de achtertuin bereik je de twee eigen parkeerplaatsen. Deze zijn bereikbaar via een afgesloten gezamenlijk terrein dat toegankelijk is middels een elektrisch bedienbaar hek.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda met houten vlonder, waar je fijn kunt genieten van de rustige omgeving.

BEGANE GROND
De entree van de woning ligt aan een autovrij en kindvriendelijk hofje. Vanuit de ruime entreehal heb je toegang tot de woonkamer, de meterkast, een verzorgd separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale leefruimte en de prettige lichtinval op. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een heerlijk ruim woonoppervlak is ontstaan. Het dakraam zorgt voor extra natuurlijk licht en via de dubbele openslaande deuren loop je zo de achtertuin in.
De fraaie tegelvloer en de vloerverwarming op de begane grond maken het geheel compleet en zorgen voor extra wooncomfort.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, grillplaat en een stijlvol composiet keukenblad.

1e VERDIEPING
De trapopgang naar de eerste verdieping komt uit op de overloop, die toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren. De royale eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee bevindt zich aan de zijkant in het midden van de woning en slaapkamer drie ligt aan de voorzijde.
Dankzij de prettige indeling en de grote ramen voelen alle kamers licht en comfortabel aan.

De lichte en moderne badkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een raam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is stijlvol afgewerkt met mozaïektegeltjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet, radiator en vloerverwarming die gekoppeld is aan de hoofdverwarming.

ZOLDERVERDIEPING
De zolderverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er een royale open zolderruimte met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit, de Cv-combiketel en de boiler.
Deze multifunctionele verdieping biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Ook behoort het creëren van een praktische bergvliering tot de mogelijkheden.

OMGEVING
De woning ligt in de geliefde wijk Oosterheem, een groene en ruim opgezette woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Oosterheem, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn allemaal snel bereikbaar.
Daarnaast staat Oosterheem bekend om de vele recreatiemogelijkheden, wandel- en fietsroutes en de ligging nabij het Bentwoud en het Heemkanaal. Hierdoor geniet je hier van een fijne combinatie tussen rustig wonen, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel A
+ Circa 165 m² woonoppervlakte
+ Vier ruime slaapkamers
+ Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
+ Dakraam en openslaande deuren in de woonkamer
+ Vloerverwarming op de begane grond
+ Lichte en moderne badkamer met stijlvolle mozaïektegels
+ Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
+ Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
+ Composiet keukenblad
+ Royale zij- en achtertuin
+ Sfeervolle veranda aan de voorzijde
+ Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein
+ Praktische stenen berging
+ Grote multifunctionele zolderverdieping
+ Mogelijkheid tot extra slaapkamer of hobbyruimte
+ Gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk hofje
+ Uitstekende staat van onderhoud
+ Gelegen in de populaire woonwijk Oosterheem

BIJZONDERHEDEN
> Onderdeel van achtergelegen mandelig terrein (back-alley) bijdrage ca. € 25,= per maand

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.